شقق الاسكان الاجتماعي 2025 الطرح التكميلي لمحدودي ومتوسطي الدخل (الأماكن والأسعار والشروط)

أعلنت وزارة الإسكان عن فتح باب حجز شقق الاسكان الاجتماعي 2025 لمحدودي ومتوسطي الدخل، وذلك ضمن مبادرة الدولة "سكن لكل المصريين"، التي تهدف إلى توفير وحدات سكنية مدعومة بأسعار مناسبة وشروط تمويل ميسرة، وتبدأ قيمة مقدم الحجز من 50 ألف جنيه فقط، مع إمكانية السداد على فترات طويلة تصل إلى 20 عامًا، بفائدة سنوية منخفضة.

شقق الاسكان الاجتماعي

تستعد وزارة الإسكان والمرافق لطرح شقق الاسكان الاجتماعي بإجمالى 100 ألف وحدة سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل، على ان يبدأ الحجز اعتبارا من يوم 8 يوليو الجاري حتى 7 أغسطس 2025، للمتقدمين خارج الأولوية في سكن لكل المصريين 5 التي يقتصر عليهم هذا الطرح، ووفقا للمعلن من الوزارة، جاءت تفاصيل حجز شقق وزارة الإسكان يوليو الجاري كالتالي:

• يتم التقديم عبر الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أو من خلال مكاتب البريد المصري في المدن والمراكز المشاركة بالمبادرة.
• ستكون الأولوية في حجز سكن لكل المصريين 5 التى سيجري طرحها 8 يوليو الجاري، للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل خارج الأولوية الذين سبق لهم التقديم في إعلان سكن لكل المصريين 5.
• وتمثلت شروط حجز شقق وزارة الإسكان للمتقدمين خارج الأولوية في إعلان سكن لكل المصريين 5 في: عدم سبق الاستفادة بوحدة سكنية أو تمكلها، وعدم تجاوز شرطي الدخل والسن، وأن يكونوا قد قاموا بسحب مقدم جدية الحجز في الموعد المحدد.
• تتراوح مساحة الوحدات السكنية المتاحة بين 75 و90 مترًا.

أماكن طرح شقق الإسكان الاجتماعي التكميلي  

وتشمل أماكن طرح شقق الإسكان الاجتماعي التكميلي   في عدد من المدن الجديدة والمحافظات، بما يضمن تلبية احتياجات شرائح متعددة، ومن بين أبرز المناطق:

• مدينة 6 أكتوبر.
• مدينة الشروق.
• مدينة العبور.
• دمياط الجديدة.
• المنصورة الجديدة.
• العبور الجديدة.
• كما يشمل الطرح وحدات في مدن مثل بدر، القاهرة الجديدة، دمياط، ومرسى مطروح، لتوسيع نطاق الاختيار أمام المواطنين.

شروط الحصول على شقق الإسكان الاجتماعي

• أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وشخصًا طبيعيًا (وليس جهة اعتبارية).
• لا يقل العمر عن 21 عامًا وقت التقديم، ولا يزيد عن 50 عامًا.
• لا يحق للمتقدم أو للأسرة التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.
•  ألا يكون المتقدم  أو الأسرة استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة.
•  ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة وحدة سكنية أيا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات.
•  يلتزم من ينتفع بوحدة سكنية من وحدات الإسكان الاجتماعي باستعمالها للسكن له ولأسرته وعدم تغيير هذا الغرض على نحو منتظم ودائم لمدة 7 سنوات.
• يحظرعليه التصرف فيها أو التعامل عليها بأى نوع من أنواع التصرفات أو التعاملات قبل مرور 7 سنوات من تاريخ استلامه لها أو الحصول على موافقة مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي.
• يجب ألا يكون المتقدم أو أسرته قد حصل على وحدة سكنية في مشروعات سابقة مثل "دار مصر"، أو "سكن مصر"، سواء احتفظ بها أو تنازل عنها.
• أن تكون الوحدات السكنية المعروضة بغرض السكن الدائم.
• لا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص في أي وقت تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة.
•  ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات.
•  ألا يكون المتقدم  قد استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان.
•  ألا يكون المتقدم  مالكا لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.
•  أن يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة إن وجد من المقيمين أو العاملين بذات المحافظة.
  فئات الدخل المستهدفة

شقق الاسكان الاجتماعي لمحدودي ومتوسطي الدخل

حددت الوزارة مستويات الدخل للفئات المستهدفة بحجز شقق الاسكان الاجتماعي، وهم:

محدودو الدخل:

• دخل شهري بحد أقصى 12 ألف جنيه للفرد، و15 ألفًا للأسرة.
• دخل سنوي لا يتجاوز 144 ألف جنيه للفرد، و180 ألفًا للأسرة.

متوسطو الدخل:

• دخل شهري بحد أقصى 20 ألف جنيه للفرد، و25 ألفًا للأسرة.
• دخل سنوي لا يتجاوز 240 ألفًا للفرد، و300 ألف للأسرة.